沧州市厂房验厂安全检测评估单位

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厂房验收检测报告有什么要求吗？

厂房验收检测报告要求内容里面必须体现出建筑结构安全以及楼面的承载能力是否满足现状使用要求。

例如：惠州骏通新材料有限公司第三方验厂时出具的厂房安全性及楼面承重检测报告。

厂房建筑物结构安全性检测

1．结构混凝土强度检测评定结果表明，检测范围所抽检的框架柱、框架梁混凝土强度推定值为26.7MPa。，满足规范要求。

2．检测范围所抽检的轴线尺寸，框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。

3．地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。

4．检测范围所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置满足规范要求。

5．主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。

6．围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。

厂房建筑物结构安全性鉴定

1.该建筑结构平面布置合理，传力路线明确。

2.经结构分析及验算，当楼面活荷载取4.0kN/㎡，该建筑检测范围框架柱、梁、板实际配筋量满足计算承载力要求；框架柱轴压比计算结果满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）要求。

在满足楼面活荷载不大于4.0kN/㎡时，该建筑检测范围的主体结构承载力满足安全使用的要求。第三层楼面使用活荷载限值为4.0kN/㎡（即400Kg/㎡）。

厂房验收检测原因分类：
第一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术硬，和材料偷工减料两方面；
第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；

质量评估依据：(1)设计图纸；(2)施工承包合同；(3)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；(4)现行建筑安装工程质量检验评定标准；(5)施工验收规范；(6)国家、地方有关建设工程质量管理法规。 

工程质量概况：

(1)概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；

(2)施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；

(3)建筑沉降观测情况；

(4)建筑主要使用功能情况；

(5)设备调试、试运转情况。 
每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过对保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。