透气型塑胶跑道在施工过程中应当注意保持基础表面始终处于清洁干燥的状态，沿水槽的跑道应进行特殊的防水处理。基础建成后需要28天以上的维护期。如此才能让透气型塑胶跑道适合高速加工，具有防刺穿和防臭功能的优点得以发挥。
这主要得益于热量和美学的原理。物体只吸收不同于自身颜色的有色光，使用红色跑道时红光会被反射走。如果白色特别脏不雅观，光线反射严重影响视力，户外塑胶跑道的施工一般采用铁红、橙红、赭石红。户外塑胶跑道附近有绿色的草坪和植物，红色和绿色也很漂亮。
为了更好地使用和延长室外户外塑胶跑道的使用寿命，建议从以下几个方面对操场进行日常维护和保养：
1.户外塑胶跑道铺设后，使用前应养护7-10天；
2.户外塑胶跑道在有一定排水设施的情况下，适合全天使用；除运动员训练、比赛和学生体育健身锻炼外，不得挪作他用。
3.避免有害物质的污染，经常保持清洁；
4.避免剧烈的机械冲击和摩擦，不允许车辆在跑道上行驶；
5.运动员穿专用运动鞋，钉子长度一般不超过7毫米，跳鞋一般不超过11毫米；
6.避免长时间装载、堆放重物和尖锐物品等。从而避免表层的变形和损伤以及弹性应力的损失；
7.隔离热源，避免接触有机溶剂、化学品、烟头等火种和污染物；
8.经常用水喷洒清洗，清洗后橡胶表面的少量残留水分可被干拖把吸收；
9.避免油污，尽快用10%氨水或洗涤剂或洗衣粉擦拭；
10.户外塑胶跑道的边缘应受到保护，不应随意倾斜。如果发现损坏或起水泡，应及时通知人员进行修复。