由于在一项工程建设中,涉及到的方面众多,造价形成的结构也就越来越复杂,那主要包括的费用有哪些呢?其实在工程造价中主要的就分为四类,有直接形成的费用,间接形成的费用,造价利润和缴纳的税务金等组成。而在费用计算的时候都有一个基本的金额,这在各地中又有所不同,所以在很多情况下就形成了脱节的现象。尤其是在现在发展速度迅猛的情况下,已经不是各地的问题,更多的是与国际接轨后形成的问题。那么保证其能够合理操作的情况就只有简化结构,地区与国际全部分清,这样即不会出现失误也能合理的进行造价造价。
通过科学的造价编制,能够有效控制工程造价,节约投资;确定建筑工程造价和工料、机械消耗数量;是办理工程财务拨款、进度款支付、工程贷款、工程结算的依据;是组织施工、编制各种资源(人工、材料、成品、半成品、机具设备等)供应计划的依据,是基本建设统计核算的依据。
沧州工程造价编制依据:
1、沧州地区建筑材料信息价格
这是计算工程材料费及调整材料价差的依据。
2、费用沧州定额
这是计算间接费、计划利润及税金等的依据。
3、施工合同
这是确定是否收取施工图造价包干费及取费等的依据。
定额补充补充定额是指随着设计、施工技术的发展在现行定额不能满足需要的情况下,为了补充缺项所编制的定额。对于新工艺、新方法、新标准缺乏相应的定额时,需根据实际工料机消耗量编制补充定额,或套用相近专业的定额含量进行分析。补充定额只能在指定的范围内使用,如新型材料,现行造价无相应定额,由施工企业提出测定资料,与建设单位或设计部门协商议定,只作为一次使用,并同时报主管部门备查,以后陆续遇到此种同类项目时,经过总结和分析,往往成为补充或修订正式统一定额的基本资料。
与此同时,造价人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。掌握计算规则。工程量计算必须有一个统一的规格,这就是国家规定的定额的计算规则,认真学习定额,学习总说明、册说明、章说明及子目附注,清楚地掌握工程量的计算规则。
沧州建筑工程造价编制主要包括如下几个方面的内容:
1.计算工程量;
2.套用沧州造价定额,其中要包含定额基价换算;
3.沧州工料分析及汇总;
4.计算直接费;
编制考察就是要重点查看需要进行造价的资料,在收集资料的过程中要保证详细和广泛。首先广泛要将内容的考察涉及到多种方面,例如:材料近几年来的价格变化、施工场地的实践考察等,这些与造价有边缘关系的内容也要进行资料收集。另外,收集资料要细。收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;要详细问询承包意图,并对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
严格执行事先指导、中间检查、成品校审三个环节,事先把影响概预算质量的因素找出来,在预算时严格控制这些因素,实现以防为主的自我质量控制,中间检查时若出的问题应逐项记录,并分析其原因和制定相应的对策,以提高预算质量。
沧州做工程造价的调整-预算利率墩台砌石工程量。如果没有将墩台砌石片石、块石在施工图纸上划分清楚,则根据25%的块石和75%的片石计算台身,按40%的块石和60%的片石计算墩身。